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聯(lián)系我們村居法律顧問業(yè)務(wù)專業(yè)委員會（2018年11月）
發(fā)布時(shí)間：2018-12-06 瀏覽數(shù)：1,556
業(yè)務(wù)資訊
廣州首宗集體用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目奠基 新建租賃房可“陽光租房”
2018年11月19日下午，廣州市花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)旗新村集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目舉行開工奠基儀式，在被國土部（現(xiàn)自然資源部）選為村集體用地建租賃住房試點(diǎn)城市后，經(jīng)過一年多的等待，廣州首個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目動工。
一、廣州首批將有10個(gè)試點(diǎn)
去年，廣州市被住建部、原國土部（現(xiàn)自然資源部）確定為首批“開展住房租賃試點(diǎn)城市”和“利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)”的“雙試點(diǎn)”城市。目前，共有10個(gè)項(xiàng)目納入廣州市第一批試點(diǎn)，其中白云區(qū)1個(gè)、番禺區(qū)6個(gè)、花都區(qū)3個(gè)。
同時(shí)，白云區(qū)長腰嶺廣藥生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地地塊、番禺區(qū)謝村村留用地地塊和花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)旗新村留用地地塊等3個(gè)地塊，控規(guī)調(diào)整方案已經(jīng)市規(guī)委會審議通過并報(bào)市政府批復(fù)同意。
據(jù)悉，除獅嶺鎮(zhèn)旗新村集體用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目正式動工開發(fā)之外，白云區(qū)長腰嶺廣藥生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地地塊的用地單位也正在編制建筑工程設(shè)計(jì)方案。
廣州市國規(guī)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房，一方面可以有效增加租賃住房供應(yīng)，緩解住房供需矛盾，有利于構(gòu)建租售并舉的住房供應(yīng)體系，建立健全房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制。另一方面可以拓展集體建設(shè)用地利用途徑、增加農(nóng)村和農(nóng)民收入，促進(jìn)集體建設(shè)用地資源優(yōu)化配置，破解城鄉(xiāng)二元體制，推動廣州市城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。
二、新建租賃住房 可接入“陽光租房”平臺
近年來，廣州完善租賃服務(wù)，加大扶持力度，積極培育專業(yè)化機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)。不但建成了廣州“陽光租房”——廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺，實(shí)現(xiàn)房屋租賃“全過程”服務(wù)，而且利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房房源也可納入統(tǒng)一管理。還成立了3家市屬、2家區(qū)屬國有住房租賃企業(yè)，與村集體經(jīng)濟(jì)組織合作，提供專業(yè)租賃服務(wù)。
來源：廣州市國土資源和規(guī)劃委員會